在印度，为了使居者有其屋，印度政府采取了一系列措施保障人民的住房需求。以首都新德里为例，首先有新德里开发局建设的住房。据该局一位负责人 介绍，这些房子根据人们的收入水平分四个档次，最低档次的住房也是价格最便宜的，只有一个卧室，叫“人民住房”；稍高一个档次的住房有两个卧室，叫“低收 入群体住房”；再高一个档次的住房除了两个卧室，还有一个客厅，叫做“中等收入群体住房”；最高档次的住房是三室一厅，叫做“高收入群体住房”。新德里开 发局每年都要在媒体上公布建房计划，市民根据自己的收入水平和支付能力向新德里开发局提出购房意向的申请，开发局最后用抓阄的方式决定申请者中谁将拥有购 房机会。购房者可以一次结算，也可以贷款，甚至可以向开发局租赁，租赁20年之后，便拥有住房所有权，享有买房者的所有权利。这些住房相当于中国的经济适 用房，在过去很长时间内是首都人民住房的首选。但最近几年由于政府用地逐渐被房地产公司高价购买，开发局能够征用的土地逐渐减少，于是这类住房的数量呈下 降趋势。还有就是单位公房。印度政府公务员、大学老师等可以排队等候单位的公房，很多人在工作第一年就可以住进单位提供的40多平米的房子里。住这样的房 子，要从工资中扣除30%的房租，当然政府提供的住房补贴基本上与这个数字持平。而这样的公房在退休之后就不能再住了。

于是，韩国政府接连在去年8月和今年3月出台了一系列的政策控制房价。政府规定从2005年开始，对出售第二套或第三套房产的卖主征收30%的 资本收益税，并从2007年起，将改为对出售第二套房产的卖主征收50%的资本收益税，对出售第三套住房的卖主征收60%的资本收益税。同时政府也承诺增 加供给，提高房贷利率。韩国政府宣布，今后5年内将在房价涨幅最大的首尔江南区建造10万套住宅，并计划提高银行贷款利率。这些政策出台以后，韩国的房地 产市场明显有所降温。